可是，租赁期届满后，Z公司与第三人李某签订租赁合同，将该房屋租给李某，条件同样是租期3年，每月租金2000元。张某遂以Z公司违反优先承租权约定为由将其告上法庭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租...

我们再来看一下优先承租权的性质,对此主要有三种观点,包括请求权说(其中又包括强制缔约请求权说)、物权说或准物权说以及形成权说(当中又包括附条件的形成权说)。_请求权说认为,优先承租权是承租人请求,出租人与自己订立租赁合同的权利。

如在租赁房屋出卖时点承租人行使优先购买权后，则在购买后，租赁合同到期日前的租赁期间内，承租人将无需支付房屋，减少该部分租金的支出;3、差价损失，即履行利益的损失，侵害承租人优先购买权的主体应当赔偿承租人买房...

法律实务中，承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下：一、寻租费用损失寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失，导致承租人不能继续租赁该房屋，承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租赁点的费用损失。...

优先承租权是一种附条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同;其次，租金的支付方式与期限，也应等同。若是分期付款，那么分期付款之方式亦应相同。故，本案中，相同条件...

律师认为，承租人可以要求出租人赔偿相应损失。首先，承租人另行购房所支出的费用应酌情予以赔偿。承租人另行购房所支出的费用主要包括交通费、搬家费等交易成本。这些费用是由于承租人的优先购买权受到侵害后，另行看房、购房、...

王某认为陈某侵害其优先购买权,遂起诉请求判令陈某赔偿房屋市场价差额。王某的诉讼请求能得到支持吗?法条链接《民法典》第七百二十六条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先...

若是不再租给他,则你有可能赔偿他的损失,如果租给他,可能对你又有影响,我找了一篇文章,是关于优先承租权的,你看一下再决定是租还是不租给他吧。审判实践中优先承租权应慎用随着社会经济的发展,租赁关系越来越成为一种重要的...

目前实务的倾向性意见认为，原则上优先购买权受到侵害时，权利人有权就其不能购买到该份额所造成的损失要求赔偿，但对于是否有权请求宣告合同无效，应当依据受让人主观上是否善意来确定。如果受让人是恶意的，则可以请求宣告合同...

如果侵犯了优先承租权，侵权人将会面临以下后果：1.违约责任：侵犯优先承租权被视为违反了租赁合同的约定，因此违反方需要承担违约责任。2.经济赔偿：侵权人可能需要赔偿承租人因未能行使优先承租权而造成的经济损失。3....