租房家电坏了如果房东不负责维修的话，承租人可以自行进行维修，维修费用由房东负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务...

2、租客故意破坏家电或使用不当造成的，由租客负责维修费用。因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因...

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据...

(4)质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百...

房东应当承担维修义务，房东不维修的，应当属于违约；双方在合同中对维修事项另有约定，双方约定由承租人承担维修责任的，电器坏了之后，应当由承租人进行维修，房东不维修的，不构成违约。

法律分析：租房房东不履行维修义务，可以到起诉。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将出租人所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，...

依据相关法律，如果是由于租赁物本身的原因出现损坏，应该由出租人承担维修责任。如果是由于承租人使用不当造成租赁物的损坏，由承租人承担维修责任。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费...

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

法律分析：修缮租赁房屋是出租人的义务，出租人不履行该项义务，则可能承担的法律责任包括以下两类：1、不履行修缮义务产生的修缮之债。如房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修，承租人付出的修缮费用可以折...

房东总是需要处理紧急维修，假如房东发现是租客的疏忽，租客通常被要求支付费用。当租客发出通知之后，房东也必须承担保养和任何损坏的物品维修。在一些情况下，灯泡不一定要房东负责更换。在大部份的省和行政区，灯泡是由租客...