稳妥的话，先登报公示一下，就说xxx和xxx的房屋租赁期限以满，现登报通知xxx来处理房间内遗留物品，自登报之日起房间内物品保留30日，过期后按遗弃物品处理。如果到期后租房人仍然不回来，就直接当废品处理掉如果租赁期限没...

法律分析：你可以将房客的东西放到公证处进行提存，届时提存费用可以让房客承担。或者你可以选择自行保管，然后向房客说明保管时间和折抵房费的问题；若到期后依旧没有支付房费，则房东可以变卖房客物品来折抵房费。法律依据：...

根据查询相关资料显示：如果有书面承诺的话，承诺期后是无责任的。和租客可以进行书面协商。规定承诺期限。如果超过承诺期限的话就可以自行处理了。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

个人认为不可以自行处理租客东西。没签合同属于不定期租赁关系，也没有财产处理约定，就不要自行处理了，私有财产是受物权法保护的。如果超过期限租客不搬东西也不交房租，可以通知几次并设期限否则法律起诉，要是联系不上租就...

有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩，当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任，另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷，如果调解不成的，可以向人民起诉。《合同法》第二百二十七条...

债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价...

如因租客个人原由导致逾期三日以上未交租金，根据合同商定，房东有权解除合同。两方在合同中商定的逾期三天视为放弃物品所有权的商定，显然可能会导致租客的财产权受到损害(比如房间内可能有电脑等大件物品)，此种商定可主张为...

算不上霸王条款，因为按正常情况来说，合同到期租户就应该搬走，现在的合同条款还相对于给了租户一个缓冲时间，（毕竟你房子已经到期，你们之间合同关系已经解除，不可能让你的物品还放在房主房子里嘛）而且出租方没有隐瞒真实...

法律分析：可以处理。房主可通过公告方式要求承租人拿走物品，逾期没有拿走的，房主可以在第三方的见证（录像、照片）下，清点承租人物品并妥善保管，然后将房屋再出租。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百三十五条...

【领取新人专享租仓优惠】2.发送退租通知：如果租客长时间不回应或无法联系到租客，可以通过律师函或者宣告透过法律途径通知租客要求其退租，并在一定期限内清空仓库。【获取专属服务】3.处理租客遗留物品：如果租客已经退租...