开发商。交房后一直使用的是临时电,应先找开发商。开发商在预交了一部分款项的情况下,私自建设了相关配电设施,导致供电部门无法接管配电设施,所以一直不能接上正式电。
违法。根据查询律图网得知:交房时必须是正式水电,不能是临水临电,如果交房时开发商临时用电是不正规的,属于违法行为。
正时下,有不少开发商众多新楼盘建成交房,存在着电气等基础设施不完善,基建用的临时用电迟迟不到供电公司办理转正为正式居民用电,使得入住的业主备受临时用电的折磨。所以,开发商用临时用电交房的行为,触犯了相关的法律法规,不仅仅是损害了业主的自身权益,同样也侵犯了供电企业的利益。【...
开发商临时用电交房违法,交付的房屋并未接入居民用电,并未纳入城市供电网络,不属于正式供电。对于“非正式供电”的行为,不符合商品房买卖合同的交易目的,且容易引发安全隐患,不能视为其达到合同约定的“使用条件”,应视为延期交房,承担违约责任。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定以出让或者划...
一回答就是错!因为只有供电局开据的才是合法的!如果物业开自己的“收电费”,就触犯了《电力法》!(3) 临时电表没有经过权威机构校表、封签,所以计量也是无效的。也可以据此拒绝缴纳临时电费!现在有一部分业主都老老实实缴纳临时电费,这是因为不懂法!实际上临时电供给业主使用时,应该是...
您好 您可以去供电局咨询一下,这个应该是供电局进行办理的,另外需要说一下的是,只要物业公司开展了物业管理活动,就应该缴交物业管理费,至少临时用电,这个不是物业所能解决的问题,这是开发商的问题,跟物业没有关系。希望您可以参考!
法律分析:违法,除了供电部门之外,任何人都不允许“转卖”电力。 如果物业或开发商想收临时电费,就是将开发商用于施工的临时电“转卖”,是违法行为。 临时电表没有经过权威机构校表、封签,所以计量也是无效的。也可以据此拒绝缴纳临时电费。法律依据:《中华人民共和国电力法》第三十五条 本法所称...
交房是临时用电一般属于非法,临时用电有很大的安全隐患
开发商必须得是用临时用电,很多小区交房以后很长时间都是临时用电,这个没有明确规定,退房交违约金差不多
开发商交房临时用电是违约。未按合同约定通电并达到使用条件,应视为延期交房,应承担逾期交房的违约责任,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方土地管理部门申请登记,经县级以上地方土地管理部门核实,由同级颁发土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...