法律分析:房子已经过户,未拿到尾款可以向起诉,向申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有...
应该去放款的银行,催促银行赶紧放款,多催促几次就行。过完户三个月了还没放款,按正常流程来说,肯定不正常:拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势,但一般情况下,额度总是会细水长流似的给一些,至于具体...
房子已过户未收到尾款:可以先通过电话或者短信对买受人进行催告,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民起诉,主张自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条...
法律主观:房子已过户未收到尾款:可以先通过电话或者短信对买受人进行催告,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民起诉,主张自己的合法权益。法律客观:《民法典》第六百二十八条...
如果买卖双方直接对接交易,那么应该签有二手房子交易合同,按协议交割尾款。买方一时钱不到位,可通过担保人协商一致,达成缓交协议。如果确定买方是故意不给钱,建议直接起诉至当地人民,申请强制执行。卖房过户交易流程1...
可以要求违约。卖了房子迟迟拿不到尾款,可以要求买家承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定...
中介承诺银行在双方过户30日后未贷款,向王女士垫资尾款,但期限过后,银行没有放款,中介说好的垫资也没有兑现。王女士称,该房屋中介涉嫌违约,她将通过法律程序维权。出售二手房收不到尾款王女士准备出售自己的房屋,用所得...
2、若是因为卖房并过户没收到尾款,造成了业主的损害,那么是需要进行相应的损害赔偿,损害赔偿主要是指因合同一方的当事人,如若发生违约行为而给对方当事人造成了财产损失,那么违约方,需要向对方当事人的所作经济补偿。3...
你好很高兴为您解答,这个只能协商了然后自己周转下,如果不同意就只能按合同约定内容执行。
如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理,买房人可以不承担违约责任。