一、工业厂房过户需要缴纳的税费有哪些出让方:1、营业税:单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。2、城市维护建...

第四，土地。《土地暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人。应按转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地。第五，企业所得税。《企...

3、土地:以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地;法定的扣除额:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等;税率:...

法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地和企业所得税。契税为3%-5%；公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税；土地要按销售不动产的标准来收取，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；所...

公司出售厂房，需要缴纳的税费种类有，、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税，企业所得税、土地等。具体的税率需要根据实际情况来确认，比如，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人为5%等。

1、契税:购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%),各地区的标准可能有所不同。计算方法:契税=销售价格*(3%至5%)。契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳,一般在交易中心的契税窗口缴纳,如果买方公司不在本地,可采用交付现金、打入...

二、标准厂房出售要交哪些税?1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。2、印花税：成加价或指导价的千分之一...

2、城建税=营业税税额×5%;3、教育费附加=营业税税额×3%;4、土地：土地以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用...

3、土地：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。4、企业...

法律主观：租用的厂房（除非营业用房产）需要交纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律客观：《中华人民共和国...