妻子拥有的房产证，且丈夫已逝，那么妻子具有全权处理房产的权利，自然可以自由买卖。通常过户手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合...

丈夫去世妻子继承房产后再出售当然是可以的，但前提也要确定此房子的所有权已经全部的变更完成，而且出售的方式也是属于合理、合法这样才能保障到房子出售是属于不违反法律的规定。一、丈夫去世妻子继承房产后再出售可以吗?继...

夫妻房产共有，一方逝世后，另一方不可以随便售卖房产。如果房产为夫妻双方的共同财产，一方去世之后，另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产，对于这部分遗产，应当先由继承人继承，或者是几个继承...

一、丈夫去世妻子有权卖房子吗妻子是不能独自卖房的，这是不合法律规定的。因为住房是夫妻共同产权，是一人一半的，其中一位死亡，对方那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)...

不能直接办，因为是夫妻共有财产，男方去世了，他所有部分就产生了继承权，继承有2种方式：1、遗嘱继承；2、法定继承。法定继承的话男方的配偶、子女、父母都是他的第一顺序法定继承人，所以要携带相关证件前往财产所在地的...

妻子拥有一半的房屋产权，另外一半为丈夫所有。但由于丈夫现去世，则丈夫的这一半房产由妻子、父母和子女三方再来共同继承。妻子是不可以自己决定将房子卖掉的，因为妻子对房子所占有的份额不是全部，只是其中的一部分。

丈夫去世，意味夫妻共同财产中有丈夫的部分财产需要继承，丈夫去世前如没有遗嘱，就按第一顺序法定继承人（妻子，儿女，父母）进行继承。按物权法第31条的规定处分该房屋物权时要进行过户继承登记，否则在进行买卖时不发生物权...

如为妻子婚前财产，其丈夫去世以后，其可以单独出售房产。如为丈夫婚前财产，其去世以后房产为其遗产，在没有遗嘱的情况下由其法定继承人继承，妻子不可单独出售。法律依据：1.《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形...

需要子女签字，因为子女有此房的继承权。房子必须先办理继承手续，过户到其中一个人名下，才能卖房。

房子属于夫妻共同财产的话，房子是夫妻一人一半，去世那一方的那一半房子是属于另一半和子女等人共同拥有，所以不可以直接卖掉房子，需要经过其他继承人的同意才可以。