1，商住楼的土地使用年限是居住用地七十年，工业用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑，商住楼是在其中的住宅部分，而不是在商业部分。2，根据《中华...

商住一体的商铺不能开餐饮，根据中华人民共和国大气污染防治法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼...

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据国家土地法规定，商业土地的使用权年限为50年。

因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上或者其有关主管部门的证明。前款规定的夜间作业，必须公告附近居民。第六十三条本法中下列用语的含义是：（四）“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。

商住楼装修扰民噪音时间的规定为：家庭装修时间为上午8点到12点，下午2点到6点，节假日双休日不允许施工。注意：若出现了非合法时间装修造成的扰民归门处理，建议您报警，民警有执法权。根据国家《城市区域环境噪音标准...

《大气污染防治法》中明确规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目扩展资料_《大气污染防治法》第八十一条　排放...

1.商住综合楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2.商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。3.商住楼...

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。《餐饮场所污染防治管理...

什么时候出台商住一体小区，底商不能开饭店