综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑.商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建...

商住楼，相关建筑人士还是比较陌生的，以下就是中达咨询为建筑人士整理相关商住楼的基本资料，具体内容如下：商住楼是建筑专业术语，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余...

1、综合楼通常指的是具有两种或者是两种以上功能的公共建筑，通常情况下，综合楼具备办公、食肆、住房、娱乐等各种功能于一身，顾客可以在综合楼中享受到衣食住行等各方面需求，综合楼是经济发展所延伸出来的词语。从广义上...

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据...

商住楼所使用的土地性质为综合用地，综合土地的使用权年限为50年。商住楼和住宅楼有一个住宅年限的问题，普通的住宅年限是70年，到期后只需要去交一个费用，就可以自动续期了，而商住楼的年限为50年，一旦到期后，就必须要...

综合楼是包含商业楼在内的，商住两用房的时候年限是70年，综合楼的时候年限是50年，商住两用房的社区安全性相对比较稳定，而综合楼的迁入迁出，来网办事的人员比较复杂，会存在一定的安全隐患问题。更多关于综合楼和商住两用...

第一，综合大楼是包含两个或更多功能层的公用大楼；综合大楼可以用作办公、宾馆、娱乐场所、住宅等公用设施，而商住两用房主仅提供商用和居住功能，不能用于其它方面，这就是二者的最大差别。综合大楼包括了商住楼，商住两层...

商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下...

1、综合楼一般就是综合用地，意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年。综合楼该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。2、住宅一般是居民居住用地，而且住宅产权权限是70年，有房产...

正好在考证，有这方面的知识。你这个属于商业服务网点，单个的服务网点平米数不能超过300平，和住宅分别设立安全出口和疏散通道。但是只能在一二层啊。