法律分析：需要上报审批。如果审批同意就可以重建，否则就不可以。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级不动产登记机构办理；直辖市、设区的市可以确定本级不动产登记机构统...

拆旧重新起新屋，那么必须要报建，因这涉及宅基地的面积，同时上级要对建房进行登记，如果不报，那就属违建。但屋上加层，可不需上报。

法律分析：拿了房产证的房子，想拆了重新建是不可以的，因为你更变了房屋的结构，标准、甚至层高。这需要报批，报建等手，如果没有报批等手续擅自拆除修建，会以后主生很多的麻烦的。你想变卖就不能过户了，你想抵押贷...

肯定是可以重建的啦！新建的才要去有关部门审批的。不过可能要到相关部门告知一下吧！我们这些地方到是不用的，直接重建就是啦！

要重办。房产证所证实的内容是房子本身，也叫地面附着物，重建后结构和形态都会发生改变，所以要另办。

其实农村拆旧房建新房就是旧房重建。原房屋虽有宅基地使用证和房产证，但需由乡镇有关部门依法向村委会申请批准。与申请宅基地相比，手续相对简单，申请相对容易。只要老房子符合当前村庄建设规划，不在拆迁范围内，且你承诺...

有效，但重建必要手续是土地证，你可以凭房产证去房屋产权管理中心查询土地证，并申领土地证，然后向规划和住建局申请重建许可，只要对那块地没有别的规划，且你土地手续全，都会批准重建。

拆旧房建新房需要办理以下几项手续：1、首先必须出具《集体建设用地使用证》2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工；3、审批...

你好，有房产证的房子倒了是可以重新建造的，谢谢！

重建的前提不是有没有房产证，而是这块地的使用权性质，如果是宅基地,有使用权的人可以申请重建。