法律主观：国有土地使用证不是房产证。国有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。...

土地使用证不是房产证。具体详情如下：1、土地使用证和房产证代表的意义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。2、二证合一。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土...

1、两者登记部门不同：国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的。2、两者权利作用不同：国有证是作用在房屋所在土地上的，代表拥有该土地的使用权，其权限...

国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的；2、两者权利作用不同。国有证是作用在房屋所在土地上的，代表拥有该土地的使用权，其权限是时间的，一般为40...

一、国有土地使用证是不是房产证?不是，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何...

土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地使用权证是着重于土地的拥有权，而房产证则着重强调访房屋的...

房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖...

土地使用证是针对你拥有那块土地的使用权，但这块土地并不是你的，是国家的。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、...

国有土地使用证跟房产证的区别：国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证；房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级颁发的国有土地使用...

不包括，房产证与土地证是分开的，土地使用证不是发给房主的，是开发商在征得土地的时候，国土资源管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的终归属权还是国家，购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明...