自建房是国有土地的是不能转变为农村宅基地的，因为国有土地是招拍挂方式取得国有土地使用权，并交清国有土地出让金，国有土地是国家所有的土地。宅基地是农村集体经济组织所有土地，只有本村村民才能依法获得宅基地使用权的。

法律分析：需要结合具体情况判断，国有土地上的自建房属于小产权房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无...

属于国有土地了，是国有土地内的宅基地，和以前就不一样了。有什么事要到国土资源部门去办理。

宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。2、自建房，也叫单门独院，单门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农...

这个房子原来建造的时候应该是申请的宅基地，但后来都按照要求统一办理了房产证，现在要盖房都要办理审批手续，所以现在应该不存在宅基地了，还有如果你是办理了过户手续的话那就放心吧，就是按照房产证的算，如果无法过户...

法律分析：宅基地归集体所有，自建房归拥有土地的单位或个人所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑...

宅基地就是集体建设用地类别中的村民住宅建设用地。,法律依据：,《中华人民共和国土地管理法》第四十三条,任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本...

可以根据土地的归属问题进行判断，如果是宅基地，那么只有一种使用权，并且是归集体所有的。

一、农村自建房能不能办国有土地使用证农村居民自建的房屋，一般使用的是集体土地，也就是宅基地，所以是办理不了国有土地使用证明的，但可以办理宅基地使用证。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家...

自建房属于什么产权国有土地上的自建房属于小产权房。1、农村自建房的产权可以分为两个部分，一个是对房屋本身的权利，另一个则是对建造房屋使用的土地所拥有的权利。2、对于房屋本身的权利来说，其房子属于房屋主的财产，...