转让工业用地的税费包括：按转让价与购置价的差价缴纳5%的；按缴纳的缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）缴纳3%或5%的契税；按取得收入减...

转让厂房缴纳的土地计入固定资产清理科目。原因：企业转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”、“专项工程支出”、“固定资产购建支出”等科目核算的。转让时应交纳的土地...

法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地和企业所得税。契税为3%-5%；公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税；土地要按销售不动产的标准来收取，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；所...

法律主观：一、土地怎么算计算土地的公式为：应纳土地=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入...

《土地暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人。应按转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地。第五，企业所得税。《企业所得税暂行条例》...

应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。土地：《中华人民共和国土地暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人...

3、城建税和教育费附加，（+营业税+消费税）纳税额*3%；4、土地，按照厂房的收入减去有关扣除的增值额后，按照超额累进税率计算缴纳土地；5、企业所得税，出售厂房的收入属于财产转让收入，并入收入总额，...

具体计算公式为：土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额;与转让土地使用有关的税金等。5、个人转让房屋计征个人所得税时，应按有关公式计算，按转让财产的...

3、土地:以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地。法定的扣除额:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。税率:增...

【答案】：B应交的土地，转让固定资产时，借记“固定资产清理”；固定资产改扩建时，借记“在建工程”，贷记“应交税费——应交土地”。