具体如下：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平...

一般情况下契税是按网签价来计算每套房子都有一个地区指导价，如果网签价过低，低于地区指导价的话，那么就会按照地区指导价来缴纳契税。房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率...

这样做就是采取的阴阳合同，一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。网签的价格一般是需要交易中心审税部门的核价，也就是评估价格，评得到就没有问题，评不到就需要按照评估价缴税。网签价、指导价、评估价和成交价...

您好,你这种情况不需要补税的,因为在二手房交易中,中介公司都是做低房价然后让买家少交点税,这对房屋本身并没有什么影响。已赞过已踩过<你对这个回答的评价是?评论收起匿名用户2011-04-26展开全部价格做低,税算...

网签价跟合同价不一致的处理办法：可以申请撤销网签，然后重新办理。网签价和成交价不一致是很正常的，不存在任何不利的后果。网签价格，是房屋在交易中，需要缴纳的税费价格。而成交价格，就是房屋在成交过程中产生的价格，也...

要。房子按照网签价开的，成交价比这个高，自己的收入就会高，，所以还需要补税。补税，即“追税”，是指按照税法规定，税务机关发现纳税人漏缴或少缴税款而令其补缴税款的行为。

网签价，是房屋在进行交易时，需要缴纳的税款价格。而成交价，是房屋在交易的过程中，产生的价格，也就是实际上买房子需要的资金。一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比...

二手房网签和合同价格不一样购买方承担全部税。1、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费。2、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税。3、在实际二手房交易中，合同约定由购买方承担全部的税...

网签价格与交易价格不一致，没有不良后果。两个价格不一致很正常。在房屋交易过程中，网签价格与交易价格不一致的情况非常普遍。网签价格是房屋在市场交易中必须缴纳的税费价格，而交易价格是房屋的真实价格，是买卖过程中形成的...

这次新国五条要交差额20%的个税，你现在已经网签交了税递了件了，到时候要执行了，不会要你补缴税。已交过税的，不会让你再补交了。放心吧。按照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与...