刚看到一个借钱给别人，拿了别人他项权证问这样可靠吗的，回答是不可靠。现在正好是反过来你担心了。拿了他项权证又不是办理过户，别人不可以支配你的房子房本还是你拿着，别人不可能处置你的房产。民间的借贷公司必须拿着他...

没问题，银行都没觉得不安全，你就不用操心了，

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的...

其实风险是存在的，没有绝对的安全，涉及房屋这块的问题一定要多留个心，以免日后追悔莫及，以下是有关他项权证的详细说明。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指...

法律主观：他项权证的潜在风险有：1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查以及贷...

按照相关部门的规定，若是已经造成当事人严重的经济财产损失应当走司法程序解决问题。一、房产他项权证抵押如何进行处理债务纠纷民事诉讼1、企业法人作为原告起诉的案件，无论是在起诉前企业法人已解散，还是诉讼中企业...

抵押房产证以及办理他项权证是房产抵押贷款，建议找正规贷款公司办理。向当地房产管理局的大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了，无法进行买卖和再次抵押，能够保证权益。还需要再签署一份...

目前来看，从法律上是没有什么风险了。但是问题是风险这个东西不光是从法律层面来讲的，还有其他方面风险也挺大的。就这么说吧，如果他不想把房子给你，那么有的是办法让你折腾很长时间才能拿到房子。

不能，必须持证者本人到场。

风险是有的，也就是说不安全。当对方无法偿还债务，持有你的他项权证的那个人就可以去告你，当然，如果他按时还款的话风险是比较小的。办了他项权证的话，也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说，就是如果他...