居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权利是业主...

法律分析：个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内...

一般小区围墙高度宜为2.1~2.4m，最小高度不宜低于1.8m，局部地区考虑隔音、物理性安全与防盗（现可采用红外或电子护栏），也有做到2.4m以上高度的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条私自强拆为侵权违...

关于围墙的法律规定，具体如下：1、围墙的建设必须遵守国家的建筑规范，确保安全；2、围墙的高度不得超过2.5米，以免影响公共安全；3、建设者必须按照国家的要求，在围墙的外侧设置安全警示牌，以防止意外发生；4、拥有围墙的...

法律分析：小区内的围墙应该属于业主共有，建筑区内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划分内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所，公用设施和物业服务用...

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻...

法律分析：如果这堵外墙属于公共墙，根据《民法典》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为损害他人合法权益的行为。法律依据：《中华人民...

一、民法典小区围墙的规定？根据民法典的相关条款规定，业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路、绿地、围墙等公共场所、公共设属于业主...

法律分析：围墙建立一般不需要审批,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

只要是小区原规划图上没有规划，并且改变了建筑物的外部形状的建筑，必须要经过规划局的审批，只有拿到施工许可证之后才能施工；是否是违章建筑不以多少人同意不同意为标准应由相关部门检验认定。《中华人民共和国民法典》：...