房产登记在子女名下的弊端：1、房屋出售或转让不方便。出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄...

1、现在婚姻不够稳定，很多人婚姻不能够长久，将孩子名字加入房产证，房产不好分割。2、孩子年纪小，成长过程会有很多不可预测的事情，如果孩子发生意外属于孩子的部分还需要办理相关手续，十分繁琐。3、孩子买房时候会多付...

将房产登记在子女名下,有哪些好处?1.节省赠与、继承等重新过户的手续和费用房产直接登记在子女名下,可以省去未来赠与、继承等重新过户至子女名下各种手续和需要负担的费用。2.规避家庭破产风险。若父母日后出现资不抵债的情况,子女...

房产证加孩子名字的弊端：第一、孩子买房成本上升。父母买的房子没有登记在孩子名下，孩子以后买第一套房子。但如果房产证上加了孩子的名字，以后买第二套房子，就要交更强的首付比例、房贷利息和契税。可能会增加孩子买...

利的是可以减少税费的缴纳，另外属于孩子的婚前财产，一旦离婚，产权受保护。如果父母离婚，可以一定程度保障孩子的权益。弊的是购房不能贷款，需一次付清。另外房屋出售手续麻烦。当父母老去后，所属房产由孩子继承，但这边过户...

房产证上加上子女名字的弊端第一、孩子买房成本上升父母买的房子，没有登记孩子名字，小孩日后买房还是首套，但如果房产证加了孩子名字，以后再买房便是二套房，必须付款更强的首付比例，房贷利息和契税税金。可能增加孩子...

1、无法通过贷款购房因为不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，...

1、父母不能随意处置房产加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女...

用小孩名字买房的利：1、规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的费用了。2、离婚时婚前财产不会被分割：如果是离婚，房产就是属于孩子的婚前财产，其配偶没有权利分割房子。3、...

4、法律责任问题：在房产证上加上孩子的名字后，孩子可能会面临一些法律责任。比如父母在贷款买房时，如果加上了孩子的名字，那么孩子就有可能被视为债务人之一，涉及到可能的房屋按揭贷款违约责任问题。