房子卖了已过户,漏水还用负责吗
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已经办好二手房过户漏水卖家需要承担责任吗

已经办好二手房过户漏水,卖家需要承担责任。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不...

二手房过户后漏水纠纷

也可以选择诉讼等途径,要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害...

过户后漏水责任谁担

法律主观:过户后漏水属于质量问题且处于保质期内的责任开发商承担,超出保修期的漏水责任一般是房屋所有人承担,楼上下装修、使用造成的漏水责任一般是楼上下住户的承担。法律客观:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正...

过户后房屋漏水怎么处理? 房子过户后漏水

当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时...

二手房已过户,发现漏水,可以索赔或诉讼吗

二手房过户后发现房屋漏水,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿...

房子卖了已过户,漏水还用负责吗

法律分析:不论多久出现这样的情况,只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人...

二手房过户后漏水纠纷

二手房在发生过户之后,如果存在有漏水的问题,可以先通过专业的公司鉴定一下房屋质量产生的具体原因,如果是由于之前卖房者隐瞒了瑕疵,可以联系卖房者要求承担相关的责任。所以在遇到有质量问题时,需要第一时间进行拍照或者是...

房子卖出去了漏水算谁的

漏水的原因、时间、位置不同的话,那么责任人也是不一样的,具体如下所示:1、假如房屋漏水原因是因为房屋本身的质量出现问题的话,那么一般是由卖房人承担漏水责任,卖房人需要负责漏水的维修事宜,有需要的话,还需要赔偿...

买的二手房子漏水已经过户可以找卖家赔偿吗

如题,我想知道:买的二手房子漏水已经过户可以找卖家赔偿吗

房子已经过户了贷款还没办发现漏水了怎么办

法律客观:一、还没交房房子已经出现漏水现象该总么办还没交房房子已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向提起诉讼。保修期内,有的...