房产证上单独写小孩的名字是完全可以的,视为父母对其的赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五...

可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备...

房产证只写三岁小孩一个人，那么在法律上会被认为是无效的，因为孩子没有民事行为能力，不能成为的权利主体。

法律分析：根据法律规定房产证可以写小孩的名字的。父母出资购房填写未成年子女名字的，手续与一般购房过程无异，但与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。法律依据：《...

一、按揭买房,房产证只写未成年孩子名字可以吗按揭房房产证能写未成年子女一个人的名字，这个是没有问题的。还款不受影响，只是以后办房产证的时候办理你女儿的名字即可。你作为孩子的监护人不需要承担责任。二、按揭买房，...

房产证单独写孩子名字是可以的。并且还能受到法律的保护，但是前提条件是需要一次性购买房屋，才可以单独上孩子的名字，若是要贷款购买房屋，就不能单独上孩子的名字，因为他没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。

根据法律规定，房产证单独写孩子名字是可以的，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。【【法律依据】】《民法典》第十九条八周岁...

可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。【...

根据我国民法总则的规定，是否可以直接写孩子的名字，主要还得取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，那么属于民法总则规定的无民事行为能力人，是不可以接受赠与的，如果孩子已经满8岁以上了，是可以在房产证上单独写孩子...

房产证一般是能单独写孩子名字。但是要注意的是，若孩子未满8岁，属于无民事行为能力人，不可以接受赠与，则房产证单独写孩子的名字是无效的。父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩。【【法律依据】】《中华人民共和国...