1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2、物业管理服务是指受物业所有人...

法律主观：1，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2，物业管理服务是指...

没有区别原来物业公司都叫做物业管理有限公司，《物权法》颁布以后，为了规范物业市场，突出物业企业的服务本质，新设立的物业公司，名称统一使用“物业服务有限公司”。在此之前注册使用“物业管理有限公司”名称的，可以变更为...

物业管理费和物业服务费一样。物业费构成一般包括：1、管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的福利费用等;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物...

而物业服务产生于服务提供者与业主或业主大会的合意而签订的物业服务合同，依合同的生效而取得，因合同的到期而消灭，是一种典型的债权。二、权利主体不同：新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理...

说重管理一方的理由是：物业的第一职责是保障小区井然有序，安全无虞，必须要有相对强势的管理手段做支撑。小区整体安全的居住环境有保障后，其次才是针对自然人的服务。说重服务一方的观点是：房子的产权所有者是业主，我们...

物业管理是指物业服务企业受业主委托，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务...

只有《物业管理条例》，没有物业服务条例，但是有物业服务标准。为了规范物业工作，突出物业的服务职能，2010年起，经中国物业管理协会提议，物业管理的各项文件都改“管理”为“服务”，2010年起注册的物业企业，名称也由以前的...

物业管理，管理的是公共设备设施和秩序物业服务，服务的是业主和居民二者是相辅相成的

经过几年的摸索和探讨，物业管理不是管理人而是服务人的理念逐步清晰，物业管理将自身定位为服务业，仍叫“管理”可能差强人意，叫做服务可能更能体现自己的站位。目前好多物业企业从思想上仍无法转变以前“管理”的思维，造成...