1、公积金贷款提前还款肯定是划算的。因为提前还一部分的话可以少付利息，提前全部还清则不用付利息了。2、个人公积金账户里的钱虽然有存款利息，但是存款利息远远低于贷款利息，因此是用于还贷款。有公积金贷款的要先还公积金贷...

公积金提前还贷亏大了原因分析1、利率优惠大家应该都知道，公积金贷款是利率最低的贷款，首套房五年以上贷款利率五年及以下利率为年利率二套房则按首套房贷利率的倍执行，就算是5年以上的也不到4%。而各大银行...

如果你没有什么投资理财的渠道，由于通货膨胀的存在，手头上的钱存银行里得到的利息，可能还不如提前还贷省下的利息多。但如果有更好的投资选择，而且投资收益率高于房贷利率，这种情况当然不宜提前还贷。公积金提前还款需准备...

公积金提前还贷亏大了怎么回事？1、公积金贷款不容易成功申请，目前很多银行的公积金贷款要排队半年以上，在您还清了公积金贷款后，如果想再购置其他住房，就很难再次成功贷到款。2、如果您把手头的闲钱用来还公积金贷款，当您...

例如：购房者的公积金贷款金额：40万，剩余贷款期限：15年，贷款利率：3.25%，还款方式：等额本息，部分提前还款：10万元。那么经过计算，原本借款人每月需还款本息：2810.68元，提前还款后调整后的月供为：2108.01元，每月...

2.对已还清按揭的借款者而言，在相同的本金情况下，其余息每月都会减少，因此，提前还贷和节约利息没有多大关系。预付款的利息较低，是因为偿还本金的速度更快，而银行所占用的资金也更少。但是，钱是有时间的。在房价上升...

使用公积金购房也有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业银行利率。如果还有很大一笔贷款未还的话，贸然还完低折扣贷款再贷款，即使按照首套房优惠，也很难有之前的优惠利率折扣了。所以在进行公积金提前还贷的时候...

三种情况下房贷提前还款，吃大亏的还是自己。1、公积金贷款（或者贷款享有优惠的）公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率4.165%，可以说非常低的水平。利率优惠比较高，且目前...

若是算上违约金所需花费的贷款成本比正常还款所需花费的贷款成本高，那么从成本方面考虑，提前还贷就没有太大必要。2、投资项目若是手头较为宽裕，而自己又有较好的投资项目，投资项目收益预计较好，那么没有必要提前还贷，...

2022年12月31日前，凡是在本市购买自住住房(预售房、准现房、再买卖房)并申请住房公积金借款的缴存职工，可获取该套住房未列入贷款额度计算的存缴账户余额用于购买首付后，再申请住房公积金借款。提前还款等额本息亏吗？1、...