1、土地性质：拆迁房的土地是属于划拨土地，因此与购买的商品房（商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易）。2、产权区别：商品房的产权是完整的，...

法律分析：1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别，拆迁房不是完全产权，而商品房是有完全产权的；2、时间交易，拆迁房的一般规定几年内不得上市转售，而商品房没有这方面的规定；3、拆迁房的交易比较多，购买风...

动迁房和商品房区别如下：1、土地来源的不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式；2、产权的不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商...

如题，我想知道:拆迁房和商品房有什么区别?

法律分析：动迁房与商品房区别：1、不同定义：动迁房也是安置房，因城市规划、土地开发等原因被拆迁人提供给被拆迁人。但商品房是上世纪80年代初兴起的，价格也受到多种因素的；2、产权不同：动迁房不是完全的产权，没...

法律分析：拆迁安置房和商品房的区别：(1)安置房相对于商品房来说质量比较低;(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;(3)安置房交易时间受限;(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;(5)安置...

动迁房和商品房主要有以下区别：1、土地来源的区别。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。2、产权的区别。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。

安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权...

商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋，属于经济适用房性质，它和商品房不一样，在前五年内是不可以进行市场交易的，而五年后上市交易需...

拆迁安置房和商品房的区别1、安置房用地实行划拨，即不收取出让金。2、商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。安置房有交易时限，即规定几年内不得上市销售。商品房...