法律主观：一、他项权证到期抵押权是否有效他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过3年后没有了向主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。法律依据《民法典》（2021.1.1生效)...

3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。4、如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管...

抵押权的诉讼时效过了，抵押权并不会丧失，只是向起诉的胜诉权会消灭，抵押人还是可以清偿债务。抵押担保的一般保证的诉讼时效是在债权人在保证期满后向债务人提起诉讼或申请仲裁时，保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日...

民法典规定，抵押权与债权同时存在的，所以抵押权一般是没有期限的，只要主债权存在的，抵押权就有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭(二)担保物权实现(...

请点击输入图片描述（最多18字）二、行使抵押权要注意什么1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为3年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的，担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的3年内...

抵押期限到期后，只要主债权有效存续并有执行力，抵押权就应当持续存在，不因抵押期限届满而消灭，但是抵押期限届满的，抵押权人无法再就抵押物行使优先受偿权。二、分析详情抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不...

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿...

否则，抵押权仍然设定在该房屋上。三、抵押权的行使期限依据我国《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。一般来说在权利人知道或者应该知道的时候起算3年；...

否则，抵押权仍然设定在该房屋上。房产抵押贷款到期续贷要的手续有：1、首先需要你填写书面申请表，并准备相关材料；2、银行会审核你的申请材料，并核实情况是否属实；3、在审核通过后，与银行签订借款合同，银行方放款；4、...

房屋抵押过期是无效的，需要重新办理抵押。以房屋作为抵押物为债务担保的，抵押人与抵押权人要签订抵押合同，并且办理抵押登记手续。如果不办理抵押登记手续的，抵押权是不成立的，如果房屋抵押登记到期后，房屋抵押无效。房屋抵押...