土地出让金返还的账务处理是，借：银行存款，贷：在建工程，开发成本等科目。

房企的返还款应该做入营业外收入，与企业所得税处理可以保持一致。根据《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》的规定：确认的补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记“营业外收入”。因此，...

(2)土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议，本级财政留成部分向提出申请，由财政部门返还。

按我国相关法律法规，国家收取土地出让金后，若是在土地使用权未到期前将国有土地收回，则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的土地出让金返还为合法行为。土地出让金返还相关规定一、主导拆迁，土地出让金返还用于建设...

1、企业收到返还的土地出让金时：借：银行存款贷：递延收益2、结转返还的土地出让金：借：递延收益贷：营业外收入——补贴3、结转本年利润：借：营业外收入——补贴贷：本年利润企业收到返还的土地出让金，...

根据《土地管理法》的相关规定，返还土地使用权纠纷的处理方式为：当事人之间进行协商，协商不成时由处理。对处理决定不服时，可以到人民起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用...

而且有一点大家要记住,在土地使用权没有到期之前,国家是不可以回收土地使用权的,如果提前回收的话,当地必须给予一定的经济赔偿。一、土地征收返还的类型1、土地补偿费和安置费。综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值...

6、主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。法律依据：《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)；转让划拨...

而这些规定的制定都是针对特殊的工作问题进行制定的目的就是为了能够有效的保证征地工作的有序开展。征地补偿款退规定就是对于在人民的征地补偿款的退还问题上的具体规定，保证人民的征地补偿款不受损失。

以先征后返、补贴、奖励等变相返还出让金的都是违法行为。所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方的规定，给予的...