法律分析：符合条件是可以的。如果房产证持有者是单身(未婚),且未设定抵押,该房产没有牵涉法律问题,那他(她)就可以自行出售或赠予。如果房产证持有者已婚,必须配偶在场签字(或公证过的配偶委托书),如果房产被抵押,须经抵押...

法律主观：房产证上只登记夫妻一方名字的，且如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物...

如果房产证只有夫妻中一人的名字，且该房产的共有性质为单独所有，那么在卖房产时，不需要另一方签字。但是，如果共有性质不是单独所有，则需要配偶签字后才能出售。根据《中华人民共和国物权法》第十七条，不动产权属证书是权...

房产证上只有一方名字卖房时需要夫妻双方到场吗我国《民法典》规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产，...

房产证一人名字卖房需是否需要夫妻签字要依具体情况决定：1、房屋是婚前财产，房产证一人名字，出售无需夫妻双方签字。2、房屋是夫妻双方共同出资购买，即使房产证上只有一人名字，出售也需要夫妻双方签字。3、婚后双方父母出资...

房产证只有一方名字，若不是夫妻共有房产，可以单方面出卖房屋。如果房屋是夫妻共有房产，虽然房产证只登记为一人的名字，但是在买卖时，也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中...

不论房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共...

1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。...

1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字，而只有其中一方签订买卖合同的，务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺，并予以公证。2、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面...

然后凭借这缴纳税款凭证前往房屋交易中心办理相应的过户手续。6、收尾款房屋在完成过户后，买方将剩余的屋款全数付清，然后卖方查收尾款。以上就是关于房产证一个人名字卖房需要妻子签字吗的相关介绍，希望能够给大家在出售房屋时...