3、如果是私人的，要没有影响房屋结构，并且得到了物业部门、部门、建筑部门的同意，就不算违建。二、顶楼如何封阳台1、顶楼如果想要封露台，可以选择不同的材料，选择防盗网或者用玻璃制作成阳光房，都能够达到效果。2、...

顶楼怎样弄才不算违建，需要看具体的情况。如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果顶楼露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果顶楼...

二、如何搭建才不算违法1、首先需要判断一下这个楼顶是不是业主所有，如果是业主所有，还得看一下有没有相关的条约禁止搭建棚子，比如说有些人想要搭建阳光房，如果小区物业有制止的条款，就不能够随意搭建。2、在没有违背...

1、经过许可，否则擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。2、一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。3、还有一点就是要看使用权，是否为业主共有，如果...

建设部门同意，不属于违章。如果想把顶层的露台封起来，可以选择不同的材料，选择防盗网，或者用玻璃做一个阳光房，都可以达到效果。如果要封闭阳台，必须根据阳台的大小制作不同的窗框，需要想办法送到施工现场，确保安全。

顶楼怎么盖都是违建，商品房顶楼是不准加盖任何建筑物的，否则都构成违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑...

楼顶加两米肯定属于违建。因为一个居民楼在建设好以后，肯定是已经通过了有关部门的审批，所以任何人任何单位没有通过允许的话，都不得再加盖其他的附属设施了，楼顶的区域属于公共区域，在楼顶的地方是严禁任何人在往上加盖...

该怎样界定违章建筑？楼顶加盖属于违建吗？一、如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的...

楼顶怎么利用不算违建楼顶可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的。合理利用空间，又增加了美感，还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。可以在楼顶摆几个板凳和座椅，然后撑起复古遮阳大伞，宛如新天地的...

必须向建设局和部门报备审批通常国内大多数的居住建筑顶层防水和荷载要求不允许建设这样的违章建筑你可以与部门沟通解决