一般情况下，有贷款的房子是不能办理更名的。房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖：直接添加1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写...

贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行...

可以的，只要是征求开发商的同意后，在签订购房合同和提供按揭资料的时候就可以换成其他人的名字了！

房子按揭贷款是可以更名的，但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理...

房贷按揭人的名字不能更改。因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下：1、签订买卖合同。2、到银行签订...

还可向共有权人发放共有权证。（6）房产证被登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。因此房产证还在银行还贷款的房子是不能更换户主姓名的。

1、非夫妻关系。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户...

法律分析：可以变更还贷姓名。贷款人无力还贷或者离婚时，是可以更改还贷人姓名的，更改还贷人姓名就是所说的转贷，转贷可以到银行进行办理相关的手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者...

没办法变更，贷款人，包括房产证名字必须结清才可以变更。【三千资讯】四、双方都是离婚又再婚的第一次买房能贷款吗？指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房...

一、房子在按揭中可以更换主贷人吗?可以。一.建议尽量不要中途更换主贷人,因为主贷人是由合同约定的。因此,用户在申请贷款时,就要先规划好主贷人与次贷人。当然如果是夫妻或者是利益关系的,一部分的银行是支持更换主贷人的,但是...