法律分析:二手房买卖过程中,卖方已经履行过户义务,买方有义务履行付款的义务。若买方反悔,属于单方违约,卖方可以请求其继续履行付款义务,承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立...
法律分析:买方当对卖方承担违约责任。在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约。有约定按照约定,没有约定按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定。法律依据:《中华人民共和国...
法律主观:一、房子过户了还能反悔吗不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与...
一、买二手房过户后还能反悔吗是不能反悔的。如果卖方反悔,签订二手房买卖合同后,卖方毁约后果有:1、双倍退还定金。2、买方请求要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给...
是不能反悔的。如果卖方反悔,签订二手房买卖合同后,卖方毁约后果有:1、双倍退还定金。2、买方请求要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给原买房人。依据《合同法》:第...
是不能反悔的。如果卖方反悔,签订二手房买卖合同后,卖方毁约后果有:1、双倍退还定金。2、买方请求要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给原买房人。法律依据:《民法典...
二手房交易手续已经完成,一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。一、如果买房交了定金不想要了可以退吗如果买房交了定金购房...
这种情况是发生过的,所以二手买卖,先过户或先交钱都有风险的。现在银行方面可以让贷款人作一个委托支付,将贷款直接划到你账上,可以减少风险。二、二手房过户后买方撤贷您好,一般银行是不会批准的,过完户后证明交易...
二手房过户流程如下:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,...
法律分析:二手房交易手续已经完成,一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第...