这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。所以合同一定长时间。另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

一套房租金市场价是3000元/月，改造后出租可以获得20%-30%的利润，每月赚取600-900元，装修费加中介费1万元左右，回本周期11-16个月。所以你要和房东签合同的时候，把时间签的越长越好。回本周期尽量缩短，不过再短一般...

什么是二房东？手中拥有上百套房子，雇用四五个人帮忙打理租客，年利润可达上百万，俨然是一家盈利不错的小型公司。在房价、租金日益高企的杭州，瞄准市场对低廉出租房源的迫切需求，正悄悄冒出个新职业——“二房东”。从原...

将其进行装修后转租至消费者，收取租金。二是自持模式，通过收购、自建等持有租赁物业产权，向租客收取租金、提供增值服务。有租赁公司人士反馈，二房东模式盈利微薄，有的利润率仅在1%-3%之间。

个人做二房东，收房装修加起来的成本不高，通过装修增加房租价格，赚取差价，是一项稳赚的生意。做二房东，出租一套房一个月赚500-1500元，如果做10套，就是5000-15000元。如果你在这件事足够聪明，还会赚得不止这些。

对于很多的二房东来说，他们也承受不住这样的压力，所以很多人也想要放弃当地的生意。而且大部分的学生在租房子的时候，也会看一下房子的地段。因为地段不是特别好的情况下，在上班的时候，这些年轻也会觉得不太方便。所以大...

当得好的话很赚钱，但是风险也不小。做好二房东需具备：1、你要非常了解该地区房屋租赁市场，2、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力一流，3、拥有一支小型施工队，4、掌握二手家具家电市场的即时行情，5、拥有良好的营销渠道，...

事实上，这些差额即为二手房东们的利润。接着用收益再次出租，其本钱基本赚回后，二手房东们便可坐收渔翁之利。可见，一般来说，二手房东不会亏钱也就是这个道理。二手房买卖流程1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、...

一般来说，二房东只适合在一二线城市，因为一二线城市的房价高、租金高，利润差价大，做二房东比较赚钱；如果是在三四线城市做二房东是很容易亏损的。温馨提示：以上解释仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。应答时间：2021-02...

当然你最好自己也做装修什么。这样会更好。做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会高，也没什么意思。做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。你和大房东签合同的话，最好多签几年，...