在持有房的过程中，如果您的家庭获得了其他北京市住房，那么房就需要腾退。可以预见的腾退原因有以下几种：一、单身时购买房，之后遇到有房的结婚对象二、需要继承来自父母的房产；或子女作为继承人不符合房...

买共有产权房就后悔了1、不能随意买卖共有产权房的产权并非购买人个人百分百占有，实际上是与合伙买房，个人只占部分产权，所以对于房子的买卖并没有做主权。虽然购房人未来可以购买的部分产权，但是需在取得不动产权...

共有产权房太坑人了1、“共有产权房”的产权份额比例共有产权房脱胎于以前自住房的性商品住房，从自住房变为“房”，是把以前给予自住房的各种优惠，换算成自己的股份，也算侵占保障性住房获得者的权益。按...

也就是说，如果承购人违规，共有产权份额会被强行回购，而且房子增值收益也会被没收。说白了，共有产权住房只具有居住属性，只能解决承购人的住房问题，不具有投资或者财产的继承属性。

共有产权房不能转商，基本是在平台内封闭运行。时间长了，会和商品房分化成两个情况。共有产权房最终满足的也只有居住需求，投资极低，回报率肯定没有办法和商品房相比。也就是说，要求如此严格的共有产权房并不具备...

卖共有产权房的两种情况1、购买共有产权房不满5年的根据国家的相关规定，如果大家所购买的共有产权房还没有满五年是不能转让房屋份额的，如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委(房管局)提交申请，由代持机构回购。

若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的，所以购房者在购买共有产权房之前要了解清楚共有产权房的交易时间，若是购买满5年的，可向原区住建委（房管局）提交上市申请，代持机构优先购买。

不赎回的，按照产权比例，收取住户租金。没有完全取得房屋产权前，个人是要按比例付租金给，只要付租金就可以一直居住。如果完全取得产权满五年后，共有产权房可以放市场上出售。所谓产权都指的是土地使用权，我国土地...

引人注目的是，这3宗地建设的共有产权房，将改变“封闭管理循环使用”的原则，购买者持有5年后可将全部产权份额上市交易，只取回共有部分份额的原值。房住不炒购买后5年内不得转让公告明确，这3宗地将设定土地合理...

待房屋满5年后才可以出售，共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请，由代持机构回购。买共有产权房要注意什么1、再次...