针对这些问题,今天的讨论从四个方面展开,分别是:优先承租权界定、优先承租权行使条件、优先承租权行使方式和期限以及优先承租权救济和保护。在开始讨论之前,我们先来看一个案例。案例1出租人甲与承租人乙签订租赁合同,约定甲将房屋出租...

最高人民关于《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民应予支持。

优先承租权的法律规定包括：1、租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利；2、优先承租权更多的是来源于租赁合同双方的合同约定，如本合同到期后，如甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下具...

“在同等条件下，原承租人有优先承租权”出自我国《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。可见，在出卖房屋时，承租人在同等条件下享...

优先承租权的法律规定是租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法定优先承租权的行使条件包括以下要件：1、满足同等条件。优先权必须在同等条件下才能被行使，承租人行使该权利时续租的租赁条件应当与第三人的...

承租人的优先承租权的确立是有其积极作用和存在必要的，也完全不违反我国法律，法规的强制性规定。对民法有关优先权的规定，并不能仅仅局限于共有财产和承租人的优先购买权上，应当从优先权制度本身的含义来理解。在理论和...

承租人优先承租权及优先购买权相关司法解释《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡...

法律分析：1、优先承租权是指承租人根据法律规定或合同约定，于租赁期限届满后，以同等条件优先承租原租赁物的权利。在合同法时代，优先承租权因双方约定而产生。2、优先承租权客体，仅仅限于租赁房屋，而不包括其他不动产...

一、房屋租赁合同纠纷案例最高院司法解释内容是什么?《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民的司法解释，该解释经最高人民审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行...

第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保...