买共有产权房就后悔了1、不能随意买卖共有产权房的产权并非购买人个人百分百占有，实际上是与合伙买房，个人只占部分产权，所以对于房子的买卖并没有做主权。虽然购房人未来可以购买的部分产权，但是需在取得不动产权...

买完共有产权房后悔了为什么1、升值空间小共有产权房不仅在买卖的年限以及价格上面受到，并且在购买人群上也受到。转手的人也必须符合共有产权房的申请条件才可以。所以共有产权房毫无投资属性，升值空间几乎没有。2...

共有产权房太坑人了1、“共有产权房”的产权份额比例共有产权房脱胎于以前自住房的性商品住房，从自住房变为“房”，是把以前给予自住房的各种优惠，换算成自己的股份，也算侵占保障性住房获得者的权益。按...

北京共有产权房的弊端共有产权房增加了土地成本，而且房价实际上是由市场决定。共有产权房的这种价格形成机制，不利于维护商品房市场价格。虽然价格便宜，但是无法拥有房屋全部产权，不完全属于自己的东西毕竟还是让人担心的，而...

2、因为有出资，这个产权不完全属于购房者，它的产权会被一分为二，到底能够分到多少的份额，还得根据销售的价格，会有所不同。3、购买共有产权房，办理落户和孩子未来上学问题都会有一定的。虽然在北京购买共有...

北京共有产权房就是坑？一、作为一种脱胎于以前自住房的性商品住房，其从自住房变为房，最大的特点是把以前给予自住房的各种优惠，换算成自己的股份，事实上是侵占了保障性住房获得者的权益。按照以前自住房...

如果购房者购买的是二手的共有产权房，虽然不用满足申请购买共有产权房的条件，但是购房者要注意共有产权房二次交易的一些。若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的，所以购房者在购买共有产权房之前要...

北京地区共有产权房取得产权证满5年需转让的，可按市场价格，但代持机构拥有优先购买权，代持机构放弃的，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。也就是说，共有产权房只能在共有产权房体系内进行交易。从投资角度...

第一大主要原因是共有产权房的转让规则发生了变化。就北京来讲，共有产权房已明确禁止转变其属性。不能转变房子的共有属性，意味着房子的房主永远无法拥有完整产权，共有产权房也就彻底失去了在市场自由流通的权利。这始于...

共有产权房屋在满5年后就可按市场价格转让所购房屋产权份额，也可以按市场价格购买份额后获得商品住房产权。以北京为例，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可...