3、对于符合要求的房屋，在出售的时候，一般税费方面是有一定的优惠，例如满五的房子出售可以免征个人所得税，一般两年及以上的房屋免征税等。4、农村集体土地建设的小产权房屋，只能在拥有房屋所在地户口的人口里面出售，...

这意味着居民在购买尚存按揭贷款的保亭二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款。这是继9月17日，海南省发布“关于印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳...

满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《个人所...

3、缴纳契税等二手房交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。《城市房地产转让管理规定》第七条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条法律客观：《中华人民共和国...

法律主观：海南海口二手房过户，需要提供以下资料：1、房屋所有权证书;2、房屋测绘图纸;3、房屋查档证明;4、房地产评估报告;5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本;6、房屋买卖合同;7、房地产过户...

2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元、宗。5、契税：税率为3%...

非本省居民住户购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的...

外地人需要提供家庭成员在海南省累计两年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。若在城市限购区域内购房，缴纳税和保险的证明时间要增加至60个月，且即使满足条件，外地人只能购买一套二手房，首付款比例不低于70%，若要转让...

三亚购房资格最新2023如下：1、新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房；2、暂停向个体工商户销售商品房；3、购买止赎房，必须符合本市住房限购要求；4、8月1日以后新成交的房屋，未满5年的，按5％的税率...

外地人要在海南购买二手房首先要满足海南当地的购房条件。海南限购要求：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。限购套数：以...