一、一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳...

如果合伙购房，可签个《共同投资购房协议》，明确出资比例、盈亏分担、卖出方式等。这些协议，由专业律师拟订当然更稳妥。3、第三招：配偶签字。这一点很关键，却容易被忽略。假如张女士是产权代持人，从婚姻法的角度，...

1、协议内容合法：协议内容不违反法律法规、行规的强制性规定，不违背公序良俗。2、当事人具备相应的民事行为能力：当事人应当具有完全民事行为能力，能够地表达自己的意思。3、当事人意思表示真实：当事人应当在协议...

为了规避上述情况的发生，双方必须签订有关房产代持的协议，而且在合同内必须做好约定，并且到公证机构进行公证，最好还能有第三方见证人当场见证。另外买房人最好通过银行转账的方式，保留好收据可以作为凭证，同时房产证要留在...

2、房产代持有一定的风险性，为了保证双方的合法权益，需要由双方签订合同，最好做一下公证，才能够有效避免风险。3、关于其中的纠纷案例也比较多，比如原本两人都已经说好了，房子由办事人来购买，以他的名义，但是钱由另外...

四、由自己保管房产证。实际登记人无论是买卖房屋或者抵押登记，都需要房产证原件。因此将房产证拿在手上，是最有效避免风险的方式。五、实际使用房屋。保留好相关水电费或者装修凭证，这些证据可以证明是实际使用者房屋。

法律分析：代持房产：只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人没有抵押房屋的权利，所以房屋代持人抵押房屋是无效的。事实上，房子被抵押在先其实还可以出卖，但出卖人需要尽到以下的义务：1、签订房屋买卖合同时要先通知抵押...

存款25万,想要贷款怎么贷最划算贷款25万可以向银行选择消费贷款，这是最安全的，也是最直接的贷款方式，贷款期限按照个人需求和银行的工作人员协商，银行的个人贷款利率在7%到8%，也是比较合理的一个范围，并且贷款的钱也支持...

到了选房之时，不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12%。代持炒房的媒体...

需要先对名义产权人的相关情况作全面的了解和掌握，就包括诚信、债务关系等等，最好再要求对方提供自己的身份证件。2、最好签订相应的借名买房协议，以书面形式明确双方的权利和义务。3、实际产权人出资买房的时候，从自己的...