税率、征收率及预征率：1.一般计税方法税率：11%。2.一般计税方法预率：5%。3.简易计税方法征收率及预征率：5%。不动产的增值税征收范围:1.不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产。