小产权房纠纷的判决主要通过协商方式解决，协商不成进行起诉。1、签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。小产权房纠纷可以协商解决，这是最节约成本和时间的解决方式，...

小产权房屋合同一般按照合同无效进行判决，找法网提醒，实践中会区分以下不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得...

,（二）小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值...

法律主观：如果小产权房屋买卖交易中出现纠纷，双方可以先协商处理。同时对于涉及小产权房归属及内容的，根据最高人民第八次全国民事商事审判工作纪要：对于未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证规定内容...

法律主观：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况...

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。小产权房买卖有什么问题1、无法办理产权证书很多人可能会觉得，...

小产权房纠纷一般会被判合同无效。小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分以下不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；2、对于将房屋出售给本乡以外...

离婚小产权房的判决方式具体如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张...

不过也不用太担心，虽然发生小产权房屋纠纷时，会根据法律大都判房屋的所有权为卖房人，但同时也会去调查，如果有查到，卖房人是觉得房屋要涨价了，能获得更大的利益了，要回房子，买房人可以以此向去申诉，...

起诉离婚小产权的房子的判决：首先应当先协商分割，协商不成可以向起诉，由根据具体情形进行分配，一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。【法律依据】《中华人民共和国民法...