如果双方没有约定，可以协商解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电...

因为你们的合同是一年的，租客如果是他自己的原因提前搬出，那与你没关系，也不用退给租客钱。弄坏你的家具，你可以从他给的押金里扣，就等于是让他赔钱了。租房一般不是除了房钱还有押金么，你直接扣就可以了。

是可以的。如果你如果你想找原来的房客去赔偿的话，首先你要做到一点的事，你要证明那些。破坏是你的房客带来的，而不是其他的可能性包括你自己弄坏的。这个问题看似很好，回答，但是其实很难回答一旦房客跟你交房了，走了...

租客在承租期间损坏了地面和墙面，理应在退租前对损坏了地面和墙面进行修复，如租客不肯修复，并且租客是违约在先，剩余的租金和押金可以不退还当作赔偿，但是最好还是双方协商解决。

如果在退房后，房东已经检查过房屋并完成了交接，那么通常情况下，租户不需要承担退房后房屋出现问题所产生的责任。然而，如果问题是在租户退房后出现的，例如由于漏水等租户可能已经造成的问题，那么租户可能需要承担一定的责任。...

法律主观：一般上，对于房子中的自然破损问题，主要就是房东自己的问题。而实际中，一般在租赁关系中，要是在租期期间发现房子破损的，若是租客人为原因造成的，那么就需要租客对其负责。但是，这一点在转租关系中，特别是在...

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业...

答案显然不是的，因为租客既然租了房东的房子，就有一定的家具维护责任，如果损坏了人家的家具，是要负一定赔偿和维修责任的，而房东的家具如果过于老旧的话，房东对家具损坏也应负相应责任。租房协议要明确责任租过房子的人都...

小编认为，只要租客爱干净，作息正常，基本上不会损坏掉家具。房东并不会在房间内配备贵重家具，在租期之内，房客对房子有使用权，任何一方违约都必须赔偿。1、先和租客沟通，争取获得对方的理解。在明确家具已经不能使用之后，...

损失价值在押金数额以内的，就用押金来抵扣。如果租户给自己造成的损失过大，押金不足以抵扣损失，可以选择向当地派出所报案，涉嫌”故意损坏公私财物”。还可以通过其它途径，直接找到租客，一顿狂揍，让它赔偿损失。