折旧年限是20年。根据律图查询得知，房屋建筑物《税法》规定折旧年限是20年。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现...

如果是低基础的想要从事会计行业都可以的,即使是外行人。只要选择一家比较靠谱的培训机构进行系统的培训,就非常的简单。想要自学 的话,其实学到的东西杂乱无章,到最后浪费时间又学不到什么精华。之前也是2基础参加的会计培训,当时综合考虑选择...

一、房屋折旧年限？1、房屋折旧最低年，房屋、建筑物为20年。房屋物质折旧是指房屋在使用过程中有出现物质磨损、有形损耗等问题，从而造成了房屋价值损失，主要包括自然的老化、生锈、风化、基础沉降等，包括正常使用磨损和意外破坏损毁、延迟维修损坏残存等因素。2、法律依据：《中华人民共和国企业所得税法...

会计折旧年限可以长于20年，少于20年属于加速折旧要经过主管税务机关批准，并作所得税纳税调整，调整时间性差异。房屋折旧是由于物理因素、功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的...

一、房产折旧年限是多久 房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值x（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中，虽然保留了原有的实物形态，但由于自然和人为损耗，价值也会跟着逐渐减少，而减少的价值，一般以货币形态来表现。二、房屋折旧...

1. 确定房屋的使用年限。根据税法规定，住宅的使用年限为20年，非住宅的使用年限为25年。如果房屋已经使用了几年，就要根据其使用年限来计算剩余的年限。2. 确定房屋的折旧率。住宅的折旧率为5%，非住宅的折旧率为10%。这个折旧率是根据国家税务总局制定的具体标准来确定的。3. 计算每年的折旧值。以...

一般分为房屋因素折旧和环境因素折旧两个方面：1、房屋因素折旧，房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%;2、环境因素折旧，无物业管理和非封闭小区分别减价5%。房产年限到期后怎么办房子过了产权年限，指的是土地使用权年限届满。如果上述期限届满，可以...

折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为 每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100 其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％

年折旧率＝2／折旧年限×100％ 月折旧率＝年折旧率÷12 年折旧额＝固定资产账面价值（净值）×年折旧率 实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限最后两年内，将固定资产净值平均摊销。所以该题 第一年的折旧额为：250000*2/8=62500 第二年的折旧额为：（250000-62500）*2/...

评估二手房的折旧费，一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价，一般是以在现实条件下，重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用，一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限，一、二手房的折旧费如何计算房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧...