2楼带露台可能存在以下优缺点：优点：1.增加活动空间：露台可以提供额外的活动空间，例如可以用于晾晒衣物、养花种草等，也可以成为休闲娱乐的场所。2.提高通风采光效果：露台通常较大，可以提供充足的通风和采光，有助于改...

可以开门，门朝阳台侧开，对防雨有好处若边上有相连建筑，最好做防盗门新开的门不要正对阳台和室内相连的门。从风水学上说，两门正对就是“穿心”。况且，从生活上看，打开外面的门便正对着看到阳台内门，屋内的所有...

商品房的二楼露台最好不要封起来，这个区域是属于公共场地的,想要做到合法利用的话，可以在上面搭个棚，这样既可以坐在那里晒晒太阳，又可以晒晒衣服。比不合法的加盖利用起来少了被强拆的担心，而且你非法利用加盖的空间越...

可以。建筑的入口门会设置在一楼，以提供便利的出入口通道。在特殊情况需要，在二楼或其他楼层设置门是可以的，例如在商业建筑中的露天阳台、室外露台、室内楼梯间等位置，这样的门会与楼层内的走廊或平台相连，提供额外的出...

一楼车库上露台二楼可以用。现在开发商一般是将露台当福利送给二楼的业主了。本来低楼层由于采光差价格相对便宜，但二楼因为有露台的缘故，开发商还将二楼当宝放到最后加价卖。二楼露台虽然说可以利用起来，但还是有原则的。

我可以使用。主要看该露台的归属，房产证范围包含该露台，则该业主有权自己使用，相反地，房产证范围没有包含该露台，该露台属于全体业主共有，复式业主无权归自己使用。

二楼向南的封闭的阳台的话，是不可以进行开门的，这个是违反相关规定的，尤其是对这个阳台的解构，安全不好，还有一个物业应该也不允许

首先先确定的是所有权肯定不是你的，这个从开发商的合同中就能看出，上面只写使用权。其次，天台的使用权一定是全体业主的，这个因为有法律背书，开发商和你签订的合同效力不够，所以这一条是属于无效条款最后是不是放弃...

3、露台的装修方式还是很多的，比如可以做一个微型的小花园，种一些花草；阳台小菜园，现在都流行无公害绿色蔬菜，在家也可以自己种；搭一个小的遮阳布可以和悠闲的读书学习或者工作。本文章介绍了关于二楼带露台的房子利弊和...

甚至其他楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上，增加打扫难度。5、防水容易出问题：露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户。这就导致在装修的时候购房者多做几层防水。...