抵押权未设立并不当然影响抵押合同的生效。抵押人与抵押权人订立有关设立、变更、转让和消灭抵押权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，抵押合同成立时生效。但是，抵押合同与抵押权是有区别的。物权变动的发生除了抵押...

法律分析：抵押权未设立，说明一方未履行义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，受损害方有权选择请求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国...

一、抵押合同有效抵押权不设立怎么办抵押合同有效抵押权不设立要尽快进行抵押登记。根据《民法典》第四百零二条的规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,...

法律分析：是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断。抵押合同有效但未办理抵押权登记的情形下，抵押人负有两种义务，一是协助债权人办理抵押权登记的义务，二是承担合同上的担保义务。

法律主观：签订抵押担保合同但未办理抵押登记,是否有效合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。《民法典》第二百一十五条　【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、...

法律分析：抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。1、抵押合同有效。我国法律对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除...

依据《民法典》规定，抵押合同没有办理登记的，如果抵押的是不动产，抵押权就未设立;以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。关于抵押合同没有办理登记怎么办的问题，下面由我为你详细解答...

这就是所谓的区分原则。由于不动产的抵押权需要到相关部门登记才能生效，而抵押合同只要符合意思自治，不违反法律法规的强制性规定即可生效，所以由于抵押合同生效后，当事人未登记，从而导致抵押合同生效而抵押权不成立。谢谢您...

抵押权不成立是说到期清偿时你不可能拍卖对方财产来偿还你的债务，但是抵押合同的成立你可以就对方违约为由承担违约责任。这样你就成抵押权人转换成一般的债权人。抵押权和抵押合同都成立是指在相应的登记机关登记以后可以对抗...

法律分析：抵押权不设立是指到期清偿时不可以拍卖对方财产来偿还债务，但是因抵押合同的成立，可以就对方违约为由承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的...