从最好的办法就是购房者在下雨天亲自去看看房屋，或者自己在卫生间、阳台处做排水试验。4、墙体开裂包括整栋楼的外墙是否有裂痕以及地面和墙上有无裂缝。如果有裂缝，要看是什么样的裂缝，是否会存在较大的安全隐患等。5、...

如果在办转让手续以前签定了协议，就应该按照协议执行。如果只是口头约定，可以负责，也可以不负责任。

没有必要。二手房入住前一定要打扫，二手房没有必要请开荒保洁，自己也可以打扫，二手房前房主搬走肯定会有垃圾，不要的东西，不打扫是不能住，而且最好消消毒，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记...

最好打扫干净。

交房卫生间渗水不可以找物业，应该找开发商。根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限...

必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。阳光嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，...

新买的家属区房呃所有的费用你之前是要有口头协议或者合同是。神器负责交费的，那就谁交费没有的话嗯，这个没得争议。

二手房收房注意事项可是有很多的呢！一、二手房收房要注意什么事项？1.注意交楼附送物品清单：业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。2.要检查...

如果房子之间住的人患有传染病，我们需先给二手房进行消毒再打扫卫生间。如果房子之前居住的人身体健康，我们可先打扫卫生间再进行消毒。买二手房入住前如何清洗消毒？室内空气：关窗闭门开柜橱如果前住家有或怀疑有传染病病人...

3、物业协议变更及物业费结清在进行二手房物业交割的时候，买卖双方需要到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费等相关物业费用的结清。与其同时也要进行物业协议的变更。四、有线电视过户及有线电视费结清有线电视一般实行“一户...