法律分析：车库和房子同一本房产证易于保存，不容易丢失，但同时使用时也十分不便，例如一旦不小心丢了房产证或是毁坏了房产证，那么即意味着要同时补办车库和房子的产权证，此外无论是房屋或是车库其中任何一个在转让过户给...

如果房产证上注明为车库，拍卖公告中写明不含车库，你中标的仅仅是商品房，就不含车库。在这种情况下，房子和车库是不能分开卖的。如果房产证上注明为车库，拍卖公告中未明确说明，该车库在商品房房产证上注明，没有单独的...

不可以，车库没有的产权，只能作为附属房依附于主房上体现在房产证上。除非你说的车库是有产权的，也就是在前期购房的时候是单独写的一个合同，这样的可以单独出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定...

车位可以和房子绑定在一起的，也就是房子和车子共用一个房产证，但是这样是非常不方便的，虽然的时候很省事，但是以后卖房的时候会很麻烦，多数的购房者都不会愿意买车位，如果要分割的话也会很麻烦，所以如果同时买房子...

法律分析：不可以，车库没有的产权，只能作为附属房依附于主房上体现在房产证上。除非说车库是有产权的，也就是在前期购房的时候是单独写的一个合同，这样的可以单独出售。未依法登记领取权属证书的，不得转让。法律...

法律分析：房子的房产证和车库的房产证一定要分开。原则上，只要两者在产权关系上是互相的，就可以单独买卖，否则就不行。例如独幢的别墅含有的车库就不可以抽出来买卖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》...

4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关...

二、二手房过户的流程1、买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理过户登记时需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等等相关证件和资料。2、买卖双方在接到交易所...

不能。因为按照规定，小区的车库必须是小区业主才能获得。因此，你的房屋单位业权和车位是必须联系在一起的，不能拆分。否则，拆分后，会出现不是小区业主，也有小区车位的情况。

你好，一般情况下房产附带的车库是没有产权证的，属于附属设施。也不可能用车库做抵押贷款。建议你还是仔细看看你的房本，是否注明是车库的面积。一般情况下开发商对于车库的处理方式都是租赁，你是可以转让给别人的。