法律分析：我国房屋所有权和土地使用权的关系是“房地一体原则”，通俗的说就是“房随地走、地随房走”，从常理上看，房地一体原则源于房屋和土地的天然的不可分离性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条...

按照国家“房地一体”原则，子女继承父母的农村房产时就自动继承了房屋之下的宅基地的使用权了。但有两点需要重点提醒：其一、子女是按照“房地一体”原则继承的宅基地使用权，也就是说子女一定要确保房屋的完整性。即农村房屋...

法律分析：房地一体是农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。坚持地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。法律依据...

法律分析：所谓的房地一体就是说在抵押时，房随地走，地随房走，不论抵押房还是抵押地，二者都要一并抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并...

”该法条就是房地一体原则在抵押中的体现，我们也可称之为“房地一体抵押原则”。风险提示金融公司（抵押权人）在接受债务人（抵押人）仅用建筑物办理抵押的，应当充分审查以下几个方面的事项：1、该建筑物面积所对应的...

但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理...

被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者...

被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有...

但是居住在农村的农民根据房地一体原则，无论继承人与被继承人的是否在同一户口上都可以继承土地上所建的房屋从而拥有宅基地使用权。,根据《民法典》第一千一百二十七条规定，配偶、子女、父母属于法定的第一顺序继承人，兄弟...

【法律分析】根据相关法律规定，父母的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承，按照房地一体的原则，继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权，但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说，城镇户籍子女...