不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。阁楼并不是房子，而仅仅只是你所在房屋的附属品。所以要归属好阁楼的产权问题，就算你的阁楼没有2.2米高，...

因此今日我就和大家聊聊买顶楼送阁楼这件事中隐藏的一些注意事项，助大家辨别这是个馅饼还是坑。一、顶楼带阁楼的房子有什么优点？1、面积增加，方便住或者放置物品。2、阁楼比较别致，顶楼比较开阔，便于通风换气。部分阁楼顶...

“顶楼+阁楼”有利有弊，如果大家只是图一时新鲜，最好慎重考虑。如果你真是喜欢阁楼的与众不同，购买顶层加送阁楼也是不错的。“顶楼+阁楼”的户型很受开放商的热捧，一般情况下是因为阁楼都是赠送的，有...

我觉得顶层带阁楼的房子是绝对可以买的，反正都是住人的，有什么不能购买的呢？只不过是说你要是想要房子能够满足你的一些需求的话，那就不一定能够购买了。因为有一些人觉得顶楼对着太阳晒，所以太热了，虽然说可以开空调...

买顶层的房子其实还是非常划算的，因为买顶楼开发商都会送阁楼，这个阁楼的面积一般是正房的60%左右，有的阁楼可能和正房一样的面积，而且顶楼的房子价格比较低便宜绝对值得买。阁楼是属于赠送的面积，所以不在房产证中体现出来...

买顶层带阁楼是开发商的一个卖点，但有的阁楼在设计上很不实用的，所以购房者购买顶楼带阁楼的这种房子时，对阁楼的结构也有了解，不要觉得是送的就无所谓，如果购买了不实用的顶楼，那和没有没多大差别。2、注意阁楼的...

顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外...

但是顶层带阁楼的缺点就是因为自己已经是最顶层了，所以没有什么遮挡的，每到夏天就会受到阳光的直射，家里的温度会比别人的家里搞那么几度，此外，如果楼层突然停电了，那么自己就只能依靠双腿爬上去了，那么高的楼层，回家...

2、通风、采光效果好顶楼带阁楼房子的通风和采光都非常的好。楼层的采光通风好，房间里的采光肯定就没问题，如果房间时是南北朝向，通风效果也会极好，家里可以保持新鲜的空气。3、受外界噪音影响小购买了顶层带阁楼的楼房，...

买房送阁楼真的是白送的么?羊毛出在羊身上近两年,聪明的商家往往以“买顶层送阁楼”的形式进行顶层的销售,部分开发商的赠送阁楼增加了使用面积,因此市场反应热烈也在意料之中。一时间,带阁楼的顶层受到消费者近乎疯狂的追捧...