可以**，房子未满2年可以先签买房协议，两年后才去过户。但需要注意的是，在过户前，受让方必须同意或支付部分款项。

房子满两年能过户。同时需要缴纳个人所得税和及附加。双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。房地产有关部门对有关文件进行审查，...

先签合同是可以的，但半年以后有很多的不确定因素，比如，半年以后房价的涨与降，甲乙双方观念是否有变化导致反悔等等，个人认为这种购房签合同形式不稳妥

房子买卖两年后过户是可以的，依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。不动产所有权以登记为要件，只有办理了...

尤其是在签订相关合同的过程中，应该在合同中对违约责任进行详细的规定。提高违约金的数额，打消对方宁愿违约也不配合你过户的想法。同时你也可以在付款的相关条款上留下空间，先付一部分，过户后再付余款。

法律分析：正常签订协议，协议中载明过户时间就可以了。当然，如果到期不能过户，承诺人要承担违约责任。法律依据：《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等...

买家与卖家签订了二手房交易合同后，如果卖家过世，买家就不得不一一找到该出卖人的众多继承人，先办理房屋继承登记，再办理房屋产权转移登记。在此过程中，不排除有的继承人坐地起价，买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证...

解决方案一：您要个净得价,而税费方面买方全部承担。这种情况下您的出售价格会低一些。解决方案二：买方必备条件，能一次性付款不贷款。双方签定买卖合同（房屋价格按现有市场价格，签定后起效），由于要几年后过户，所以不...

虽然合同是有效的，但为了避税拖延过户时间不可取。因为以后税收、房产、房价等的变化，会带来很多意想不到的问题，风险较大。

正常情况下，这种是全款才能办的事，房产证没有过户，银行是不能办理贷款的！全款购买，然后去公证处公证由购买人全权代理房产过户事宜，有效期内你就可以自己办理过户了！