这个是银行的责任，你申请贷款，银行就会审核你的资格，审核通过结束后，就应该等着打钱。它通知你过户，那就说明你的贷款资格没问题，那问题就在银行了。去问清楚再说。

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要...

这个并没有法定标准,但如果签约时没有特别要求,中介提供的合同对于贷款的次数和时间通常是不会做的,很可能会约定“向一家银行申请不成,再向另一家申请,直到贷款批准为止”。也就是说,理论上讲,买家申请贷款一次不成,可以多次向...

法律分析：没有批贷函房产局不能过户。批贷函在交易过程中十分重要。所谓批贷函，就是银行审核买家的资质一完好，才下发表示会贷款的证明，必须要看到银行出具的批贷函才可以过户，否则，一旦过户，就代表房屋所有权发生了...

银行批贷会有批贷函，既然是中介经手的，批贷函应该传给中介，你让中介出示一下吧。

如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方式的相关资料里面就一定要有这个，明确表明了贷款已经通过才可以过户的。如果银行没有审批完成，是出...

法律分析：没有批贷函，房产局不能过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产...

目的很简单，不能因为他贷不了款，耽误您把房子卖给别人，要有个解决问题的方法和期限。3、您跟对方去过户前，最好是要看到银行给的批贷承诺函，或者看到银行已经签字盖章的针对这套房屋的贷款合同。看清楚合同或承诺函上...

不可以先过户，公积金贷款的进度可以查询到，把握贷款的时间。住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人...

银行把贷款批给你，钱就到中介的账户或者卖家的账户了（看你当时是通过哪个途径去办贷款的），没有必要弄这个批贷函，你要弄也行，到带着身份证和贷款合同去你的贷款行就行了。