如果查询到房屋已登记，代表这些房屋已经办理完了“预购商品房的预告登记”，处于房屋预售阶段，或者是该房屋已经办理了“产权转移登记”，发了小产证，处于现房阶段。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以...

是的，查询状态显示的已登记，就说明房产已经办理完成，可以去领证了。如果手续没有落实，任何一个环节审核的过程都不会显示已登记。

房产证不再是房屋产权的唯一合法凭证，登记簿才是房产的“身份证”。登记就是指将房产信息登记到登记簿中，也就明确了房屋的物权归属。

就是说这个房子已经有房产证登记了，权利人已经依法登记了

房屋性质、土地用途、建筑面积、房屋使用年限、附记。房屋已登记注册完成，代表这些房屋已经办理完了“预购商品房的预告登记”，处于房屋预售阶段，或者是该房屋已经办理了“产权转移登记”，发了小产证，处于现房阶段。

在房产局登记中显示受理意味着自然资源局已经受理了不动产预告登记申请，正在处理中。如果处理完成，受理信息会自动取消。

如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有...

法律分析：表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人...

3、转卖性质不同已签约的房屋不能进行在转卖，因为此时房屋处于待变更状态，房产局查不到房屋的真实情况，无法进行过户。而已经登记备案的房屋，归属权已经所属买方。买方即可根据自己想法对房屋进行再次交易。参考资料来源：...

不动产登记开始后，交易与登记分离，交易由住建部门办理，登记由自然资源部门办理，会形成两笔业务。