土地出让金的等级划分一般根据土地的性质分为：土地增值等级、土地经营等级、土地绿化等级、土地经营效益等级、土地利用规模等级、土地利用现状等级、土地利用程度等级、土地建设用途等级、土地征收程度等级等。

新增建设用地的土地出让金标准一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时...

土地出让金征收标准:1、实际成交价格不低于同级别基准地价均值的，以总地价40%为基准；2、发生转让的，补办出让时，以基准地价平均水平40%作为补偿；3、通过以上方法计算的土地出让金，如有争议，可委托具有资格的房地产评估...

土地出让金的计算标准一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基...

1、有实际成交价格土地出让金有实际成交价格且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算该宗土地出让金，低于基准地价平均标准的，按照全部地价40%计算。2、无实际成交价格如果是无实际成交价格的...

缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方，都专项用于耕地开发。

2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。3、经常使用的计算出让金的方式：（1）出让金=房屋参考价格*房产证上的建筑面积*征收系数；（2）出让金=基准地价*分摊土地面积*征收系数。

土地出让金也就是我们平时常说的“地价”，专业来讲，就是指各级按照规定向土地受让人收取的土地价款，或者是在土地使用权到期之后，土地使用者如需继续使用土地的话需要向当地土地管理部门缴纳续期的土地出让价款。另外，...

土地出让金管理办法各城市须在当年度的土地出让收益中提取一部分纳入次年的财政预算，地方不得用于当期收入安排使用，剩余部分则由地方在相关领域内按规定支配。法律依据：《土地管理法》第二条本办法所称国有土地使用权...

2、土地出让金计算方法：这种是有实际成交价的。且这个价格不低于所在级别基准地价平均标准。那么就按成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准的话，就按全部地价40%计算。在原土地拥有者转让土地...