关于顶楼住户有没有优先使用权，按道理是没有的，也没有先关的法律依据可以证明，只能说近水楼台先得月，如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些，但是如果想要完全霸占肯定是不行的，尤其是违建，不仅会...

顶楼住户与其他楼层的住户权利是一样的，没有任何区别，也没有优先使用楼顶的权力。但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密性好，不容易受到电梯声音的影响，而且也比较不会有蚊虫鼠蚁。再加上顶楼距离楼顶是最近的，比较适...

法律分析：顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前...

高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的，是不能专由一个人享用的，因为它是属于建筑物区分权的共有部分，不管是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，因此房地产开发公司则无权擅自...

楼顶使用权属于全体业主，而并非_顶楼住户。按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主...

在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主...

首先按国家规定顶楼属于这栋楼所有业主，不属于该楼任何一住户，但是人们意识观念，顶楼无人管理且无人问津，大多数情况下都是顶楼业主在使用。无形中也就形成了这种意识，可以使用，但并不是享受专有权，这种情况下是不受...

楼顶基本上都是顶楼住户再使用，因为离得很近，使用起来也是很方便的，那么楼顶使用权归顶层业主使用吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、楼顶使用权归顶层业主使用吗楼顶是建筑公摊面积的一部分，其使用权是归属于...

顶楼住户的权利？楼顶使用权属于全体业主，而并非顶楼住户。按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主。1、如果要从理论上来说...

先跟物业公司了解清楚详细的情况，得到允许，可以合法的使用。也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。如果发生了使用楼顶屋面与相邻住户的纠纷的话，那么在司法实践中则按照以下的方式来处理，如果商品房内有通向楼顶...