房产过户给孙子的方式如下：1、赠与，采用这样的方式过户，要先公证，然后带着公证书和产权证到不动产中心办理过户手续，办理手续时，要提供相关的身份信息证件。赠与过户的话，需缴纳公证费、契税以及工本费等，但后期孙子想要把房子出售的话，必须追缴百分之二十的所得税；2、买卖，可以带着相关证件和...

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爷爷过户给孙子的房子，能再要回去吗？云南云勇律师事务所寸砚律师解答：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与...

老人把房产以买卖方式过户给了孙子，其他子女不知情，是无法进行撤销的。房产所有人已经变成了孙子，如果老人是打着买卖的方式实际上进行赠与，那么可以要求返还。如果是真的有买卖的口头约定或者书面合同，那么不能要求返还。法律分析当以买卖方式过户给了孙子时，房产所有权已经发成变更，孙子成为了实际上...

作为旁观者来看，老人生前已经将自己的房子以买卖形式过户给孙子了，这说明他们已经将自己的房产处分，虽然说未立遗嘱，但是处分了自己的房产，就不能再立遗嘱了，子女如果起诉至，也不可以改变老人的权利，因此说老人生前处分自己的房产没有过错，子女起诉至，也不能改变老人生前的处分权利...

解答：针对王先生提出的问题，北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示，此类表面以10元成交价过户房子，一般都会被认定为赠与。如果王先生以此方式将房子过户给孙子后，再想反悔要回房子，就需要存在法定事由才能撤销赠与。据戴金花律师介绍，类似案例曾经出现过，2019年8月，爷爷张某、奶奶陈某与小张（孙子...

房子已经被老人以买卖的形式过户给了孙子，现在房产证号已经是孙子的名字了。这就已经不属于爷爷遗产了。老人的其他子女是没有权利要回房子。爷爷将房子以买卖的形式过户给孙子了，那么其他人是无法秒回的。但是爷爷过户的这部分必须是自己的财产才行。因为部分财产是和其他的人有关系的，你可以通过这方面...

老人的房子可以直接过户给孙子，只要是老人有相关的意愿就可以了，但必须确定老人有房子的全部所有权，并还有自主的能力。另外一方面，孙子要接受房产的话需要满18岁，如果没有满18岁的话还需要监护人代为办理。房子过户流程是什么1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。2、买卖双方...

可以的。1、老人家在世可走赠与和买卖，如果过世要可走继承；2、赠与和继承现在要征收20%的个人所得税，按房屋评估额收取，相比买卖的税率最低（今年各地出台了促进房产的新，请咨询当地地税部门）。3、是否是奶奶已经过世，如果是首先应由爷爷将奶奶所属的一半产权继承到自己名后在一次卖给你。4...